Chính sách bán hàng Chung cư Minato Hải Phòng | Cập nhật 9/2026

Nhằm mang đến những phương án tài chính linh hoạt cho khách hàng lựa chọn căn hộ tại chung cư Minato Residence, chính sách bán hàng khi mua căn hộ The Minato Hải Phòng được xây dựng với nhiều quyền lợi về giá bán, thanh toán và hỗ trợ vốn vay. Khách hàng có thể lựa chọn phương án chiết khấu trực tiếp để tối ưu giá trị căn hộ hoặc sử dụng chương trình vay ngân hàng kết hợp hỗ trợ lãi suất để chủ động hơn về dòng tiền. Bên cạnh đó, chính sách còn có thêm ưu đãi dành cho khách hàng thanh toán sớm và quyền lợi phí quản lý trong thời gian đầu sở hữu căn hộ.

Chính sách bán hàng Chung cư Minato Hải Phòng mới được công bố theo văn bản số CT1.27/2026, áp dụng cho quỹ căn tòa CT1 The Minato Residence từ ngày 18/09/2026 đến hết ngày 18/10/2026. Website chung cư Minato Hải Phòng sẽ cập nhật trực tiếp tại trang này ngay khi có sự điều chỉnh về ưu đãi, phương thức thanh toán hoặc chương trình hỗ trợ tài chính.

Chính sách bán hàng Chung cư Minato Hải Phòng đang áp dụng

Chính sách hiện hành tập trung vào quỹ căn tại tòa CT1 chung cư Minato Hải Phòng, với hai phương án chính để khách hàng lựa chọn tùy theo nguồn tài chính và nhu cầu sử dụng vốn vay.

Khách hàng mới được lựa chọn một trong hai phương án tài chính: nhận chiết khấu trực tiếp hoặc sử dụng chương trình hỗ trợ lãi suất ngân hàng. Ngoài ra, khách hàng mua căn tầng 5–7 còn được chiết khấu thêm 1% và hưởng quyền lợi miễn phí quản lý theo từng loại căn hộ.

Tổng hợp chính sách hiện hành : 

Chính sách hiện hành đưa ra hai lựa chọn rõ ràng: khách hàng có nguồn tài chính chủ động có thể tối ưu mức chiết khấu, trong khi khách hàng muốn sử dụng vốn vay có thể lựa chọn chương trình hỗ trợ lãi suất. Đối tượng được áp dụng chính sách dành cho khách hàng mới đáp ứng đồng thời hai điều kiện:

– Ký Đơn đăng ký giữ chỗ căn hộ tòa CT1 The Minato Residence trong thời gian chính sách có hiệu lực.

– Chưa từng mua căn hộ tại dự án The Minato Residence trước đây.

Khách hàng cần xác nhận đúng nhóm đối tượng trước khi đặt cọc vì quyền lợi thực tế được xác định theo hồ sơ giao dịch và điều kiện của từng chương trình.

Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết Minato Hải Phòng

Bên cạnh chương trình dành cho khách hàng mới, The Minato Residence triển khai chính sách tri ân đặc biệt dành cho khách hàng thân thiết và cư dân đã tin tưởng lựa chọn dự án. Chương trình giới hạn 42 suất đặc quyền, với tổng quyền lợi có thể lên tới hơn 30% khi khách hàng đáp ứng đầy đủ điều kiện về đối tượng, mã căn và tiến độ thanh toán.

Quyền lợi nổi bật

– Chiết khấu lên tới 21%.

– Voucher dành cho khách hàng thân thiết trị giá lên tới 450 triệu đồng.

– Tổng giá trị ưu đãi có thể đạt hơn 30%, tùy giá trị căn hộ và điều kiện áp dụng.

– Chỉ áp dụng cho 42 suất; chương trình có thể kết thúc sớm khi đủ số lượng.

– Thời gian áp dụng chính sách: từ ngày 18/09/2026 đến hết ngày 18/10/2026.

– Thời hạn sử dụng voucher: từ ngày 18/09/2026 đến hết ngày 31/12/2026.

– Thời gian mở đăng ký booking dự kiến: từ ngày 09/09/2026.

Giá trị voucher theo từng trường hợp

Giá trị voucher thực tế cần được xác nhận theo hồ sơ khách hàng, mã căn lựa chọn và quy định chuyển nhượng của chương trình. Voucher không mặc nhiên được quy đổi thành tiền mặt và chỉ được sử dụng trong thời hạn quy định.

Tổng ưu đãi hơn 30% được tính như thế nào?

Tổng quyền lợi được hình thành từ hai thành phần:

– Mức chiết khấu theo chính sách bán hàng, tối đa 21%.

– Giá trị voucher, tối đa 450 triệu đồng.

Do voucher là một khoản tiền cố định trong khi giá mỗi căn hộ khác nhau, tỷ lệ tổng ưu đãi thực tế sẽ thay đổi theo từng mã căn. Vì vậy, con số “hơn 30%” chỉ áp dụng khi khách hàng đáp ứng đầy đủ điều kiện và lựa chọn căn hộ phù hợp với chương trình.

42 suất đặc quyền được phân bổ theo tình trạng đăng ký thực tế và chương trình có thể kết thúc trước ngày 18/10/2026 khi đã đủ số lượng. Khách hàng nên kiểm tra suất ưu đãi và nhận bảng tính chính thức trước khi đặt cọc.

Phương án 1 – Chiết khấu trực tiếp 18-20%

Khách hàng lựa chọn phương án 1 được chiết khấu trực tiếp vào tổng giá bán thuần và thuế GTGT tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán. Mức chiết khấu phụ thuộc vào tiến độ thanh toán:

Khoản chiết khấu thêm 1% cho tầng 5-7 là quyền lợi chung, được trừ trực tiếp vào tổng giá bán thuần và thuế GTGT tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán.

Phương án 2 – Hỗ trợ lãi suất ngân hàng 24 tháng

Đối với khách hàng muốn sử dụng nguồn vốn ngân hàng, The Minato Residence cung cấp phương án kết hợp giữa chiết khấu và hỗ trợ lãi suất tối đa 24 tháng. Khách hàng cần sử dụng vốn vay có thể lựa chọn chương trình hỗ trợ lãi suất ngân hàng với các điều kiện:

– Khoản vay được hỗ trợ tối đa bằng 70% tổng giá bán thuần và thuế GTGT.

– Thời gian hỗ trợ tối đa 24 tháng kể từ ngày giải ngân lần đầu.

– Thời gian hỗ trợ không vượt quá ngày 30/12/2028.

– Mức lãi suất được hỗ trợ tối đa 14%/năm.

– Nếu lãi suất thực tế cao hơn 14%/năm, khách hàng thanh toán phần chênh lệch.

– Khoản tiền vay phải được giải ngân trực tiếp vào tài khoản của Minato.

– Hạn mức và hồ sơ vay được ngân hàng xét duyệt theo từng khách hàng.

Ngân hàng hỗ trợ vay mua căn hộ The Minato Residence

The Minato Residence phối hợp với nhiều ngân hàng để hỗ trợ khách hàng có nhu cầu sử dụng vốn vay khi lựa chọn căn hộ. Các ngân hàng tham gia chương trình hiện gồm VietinBank, MB Bank, Public Bank, Vietcombank, Shinhan Bank và BIDV. Khách hàng có thể lựa chọn ngân hàng phù hợp dựa trên khả năng tài chính, hồ sơ tín dụng và kế hoạch trả nợ của mình.

– VietinBank – Chi nhánh Lê Chân.

– MB Bank – Chi nhánh Bắc Hải Phòng.

– Public Bank – Chi nhánh Hải Phòng.

– Vietcombank – Chi nhánh Hải Phòng.

– Shinhan Bank – Chi nhánh Hải Phòng.

– BIDV – Chi nhánh Hải Phòng.

Mức vay 70% là hạn mức tối đa của chương trình, không phải hạn mức mặc định dành cho mọi khách hàng. Tỷ lệ được phê duyệt phụ thuộc thu nhập, lịch sử tín dụng, tài sản và quy định của ngân hàng.

Chiết khấu thêm 1% cho căn hộ tầng 5-7

Khách hàng mua căn hộ thuộc tầng 5, tầng 6 hoặc tầng 7 được hưởng thêm 1% chiết khấu. Ưu đãi được trừ trực tiếp vào tổng giá bán thuần và thuế GTGT tại thời điểm ký Hợp đồng mua bán. Quyền lợi này được áp dụng bổ sung ngoài một trong hai phương án tài chính mà khách hàng lựa chọn.

Tình trạng từng mã căn có thể thay đổi theo giao dịch. Khách hàng cần kiểm tra quỹ căn trước khi thực hiện đăng ký giữ chỗ.

Ưu đãi phí quản lý Chung cư Minato Hải Phòng

Bên cạnh ưu đãi trực tiếp trên giá bán, chính sách hiện hành còn dành quyền lợi về phí quản lý cho khách hàng nhận bàn giao và sử dụng căn hộ.

– Đối với căn sân vườn, khách hàng được hưởng quyền lợi miễn phí quản lý 10 năm.

– Đối với các căn hộ còn lại, khách hàng được hưởng miễn phí quản lý 1 năm. Mức phí làm cơ sở tính quyền lợi tối đa là 19.000 đồng/m²/tháng.

Ưu đãi này giúp giảm một phần chi phí vận hành trong giai đoạn đầu và mang lại thêm giá trị bên cạnh các chương trình chiết khấu trực tiếp.

Tiến độ thanh toán Chung cư Minato Hải Phòng

The Minato Residence cung cấp hai phương án tiến độ thanh toán, giúp khách hàng chủ động lựa chọn theo kế hoạch tài chính cá nhân. Khách hàng có nguồn vốn sẵn có và muốn nhận thêm ưu đãi có thể lựa chọn thanh toán sớm. Với khách hàng cần thêm thời gian chuẩn bị nguồn tiền, tiến độ thanh toán thông thường giúp kéo giãn khoảng cách giữa các đợt.

Tiến độ thanh toán sớm

Khách hàng lựa chọn thanh toán sớm cần hoàn thành các đợt thanh toán trong thời gian ngắn hơn, đổi lại được hưởng mức chiết khấu 20%. Căn tầng 5-7 được cộng thêm 1%, nâng tổng chiết khấu lên 21%.

Tại đợt bàn giao:

– Khách hàng Việt Nam thanh toán 45% tổng giá bán thuần và thuế GTGT, đồng thời nộp kinh phí bảo trì bằng 2% giá bán thuần.

– Khách hàng nước ngoài thanh toán 50% tổng giá bán thuần và thuế GTGT, đồng thời nộp kinh phí bảo trì bằng 2% giá bán thuần.

Tiến độ thanh toán thông thường

Phương án thanh toán thông thường có các tỷ lệ tương tự nhưng kéo dài thời gian giữa những đợt thanh toán, giúp khách hàng có thêm thời gian chuẩn bị nguồn vốn.

Tại thời điểm bàn giao:

– Khách hàng Việt Nam thanh toán 45% tổng giá bán thuần và thuế GTGT cùng kinh phí bảo trì bằng 2% giá bán thuần.

– Khách hàng nước ngoài thanh toán 50% tổng giá bán thuần và thuế GTGT cùng kinh phí bảo trì bằng 2% giá bán thuần.

Minato có thể điều chỉnh thời hạn thanh toán theo tình hình thực tế sau khi có sự thỏa thuận với khách hàng.4

So sánh nhanh về hai loại tiến độ thanh toán khi mua chung cư Minato Hải Phòng

Khách hàng không nên chỉ so sánh tỷ lệ chiết khấu. Phương án phù hợp cần được đánh giá trên tổng số tiền phải thanh toán, thời điểm cần tiền và chi phí vay vốn nếu có. Mỗi khách hàng có một kế hoạch sở hữu nhà khác nhau. Vì vậy, giá trị của chính sách bán hàng không chỉ nằm ở mức chiết khấu mà còn ở khả năng tạo ra những phương án phù hợp với từng nguồn tài chính.

Chính sách hiện tại vẫn đang tiếp tục được triển khai và sẽ được cập nhật ngay khi có chương trình mới. Vì vậy, trang Chính sách bán hàng Chung cư Minato Hải Phòng sẽ là nơi tập trung các thông tin về ưu đãi, chiết khấu, vay ngân hàng và tiến độ thanh toán The Minato Residence trong từng giai đoạn, giúp khách hàng thuận tiện theo dõi và lựa chọn phương án phù hợp trước khi quyết định sở hữu căn hộ.

XEM THÊM : 

Tòa CT2 Kizuna Chung cư Minato Hải Phòng | Thông tin tổng quan

Tòa CT1 Mirai Chung cư Minato Hải Phòng | Thông tin chi tiết

Nguồn: https://chungcuminatohaiphong.com/